Refah Rezidans
Ankara · 2026
İki fonksiyon, bir cephe.
Refah Rezidans, bulvar hattında ticari zemin katı ve üstünde dikey bitki dolu balkonlu rezidans kulesini birleştiren karma kullanım projesidir. Zemindeki terracota taşlı dükkân cephesi, sokağa karşı aktif ve ağır bir taban kurarken; üst kattaki beyaz cephe hafifliği ve yeşili öne çıkarır.
Her balkon, standart bir salon uzantısı yerine; derinleştirilmiş saksı kutuları ve devrilen bitki örtüsüyle tasarlanmış bir dikey bahçe gibi çalışır. Projenin ikonik görsel karakteri; cephede yıl boyu değişen yeşil örtüden oluşur.
Program; zeminde 6 ticari ünite, 1. katta ortak sosyal donatı seviyesi, üstünde 2+1 ve 3+1 daire tipolojilerinden oluşan 18 kat rezidans ve çatıda ortak yüzme havuzu + manzara terasını içeriyor.
Sokak kotunda terracota kaplı ticari taban — kentle temas yüzeyi, üstteki rezidansın karakterinden farklı bir ağırlıkta kurulur.
Dört karar.
İki okumalı cephe
Terracota kaplı sokak kotu — ağır, aktif ve ticari. Beyaz üst cephe — hafif, yeşil ve yaşam alanı. İki yüzey, iki fonksiyonu dürüstçe ayrıştırır.
Dikey bahçe sistemi
Her balkon derinleştirilmiş saksı kutusu olarak çalışır; otomatik sulama ve bakım kolaylığı için uygulandı. Bitkiler cephenin kalıcı malzemesi olarak kurgulandı.
Program akışkanlığı
Ticari zemin ve rezidans girişi ayrıldı; iki sirkülasyon birbirini etkilemeden çalışır. Sosyal donatı ara kat olarak her iki fonksiyonu da besler.
Enerji + su yönetimi
Yağmur suyu toplama → saksı sulaması. Gri su sistemi, çatıda güneş paneli; mekanik sistemlerin yükünü azaltacak altyapı tasarlandı.
"Rezidans sadece bir kule değil; sokağa indiğinde başka, gökyüzüne çıktığında başka bir yüzey olmak zorunda."
— BlueSky, Refah Rezidans Tasarım Notu
Her açıdan okunabilir bir cephe.
Bulvar perspektifinden kule bütünü; yakın plandan balkon detayı ve bitki örtüsü. Üç ölçek, aynı mimari karakterin farklı okumaları.
Ana giriş cephesi — bulvar üzerinden görünüm.
Yan sokaktan dar perspektif — balkonların kademeli dokusu.
Yakın plan — ticari ve rezidans yüzeyleri bir arada.
Yapıdaki yerleşim.
Zemindeki ticari kot, üstündeki sosyal ara kat ve rezidans katlar — her kademenin kendi girişi, kendi sirkülasyonu ve ortak alanı var.
Zemin kat · ticari
Bulvar üzerinde 6 bağımsız dükkân ünitesi, servis cephesi arka sokaktan.
1. kat · sosyal donatı
Fitness, çocuk oyun, çok amaçlı salon, yönetim ofisi ve lobi uzantısı.
2–19. kat · rezidans
2+1 ve 3+1 daire tipolojilerinden oluşan 18 kat, her katta 6 daire.
Çatı · ortak teras
Açık yüzme havuzu, güneşlenme terası ve Ankara silüetine açılan ortak alan.
Bodrum · otopark
3 kat kapalı otopark, ayrı rezidans ve ticari girişleri ile.
Bir projeniz mi var?
İlk görüşme, projenizi ve hedeflerinizi tanımamız için ayrılmış otuz dakikalık bir keşif sohbetidir.